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广西壮族自治区南宁市良庆区人民法院拍卖公告

发布时间:2017-05-17 17:18:55


    本院定于2017年6月17日10:00至2017年6月18日10:00(延时的除外)在南宁市良庆区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://sf.taobao.com/0771/15?spm=a213w.3065169.courtList.574,户名:南宁市良庆区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

    一、拍卖标的:南宁市良庆区那马镇那马街418号锦龙潭山庄2号楼2-2号房。

    起拍价:1100000元人民币,保证金:110000元,增价幅度:2000元。

    标的物详情:拍卖对象为一栋3层混合结构的住宅中的1-3层,户型为联排别墅,配套有一个步梯上落,前后均配有花园,于2007年建成,层高约3米,建筑面积为198.08平方米。

    室内装修状况为毛坯房:(1)外墙:涂料;(2)楼地面:混合砂浆找平;(3)内墙面:水泥砂浆抹平;(4)天棚:水泥砂浆抹平;(5)门窗:入户门防盗门,房间预留门洞,铝合金推拉窗。室内水电安装到户,目前尚未装修入住使用。根据建设部有关同类混合结构房屋耐用年限为50年的规定,并结合现场观察的维护现状,确定估价对象的房屋综合成新率为82%。

    权益状况:拍品有独立的房屋所有权证,但未办理分割后的《国有土地使用证》。已设定抵押登记,抵押权人为广西兴业柳银村镇银行股份有限公司。

    二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向南宁市良庆区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到南宁市良庆区人民法院办理交接手续。如委托不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式:自2017年5月22日起至2017年6月9日12时止接受咨询(法定节假日除外),有意者请与委托法院联系统一安排看样或自行前往看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能,竞拍程序结束前5分钟内有出价的,竞价时间自该出价时点顺延5分钟。

    五、拍卖方式:从起拍价开始以递增出价方式竞价,一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交;二人以上(含二人)参与竞拍,价高者得。

    六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请实地看样,为看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

    七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书及拍卖(变卖)成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞拍人于拍卖前至相关单位自行查询。

    八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前五个工作日内至本院办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在网络竞价结束后10日内缴入法院指定账户(户名:南宁市良庆区人民法院,开户银行:广西北部湾银行南宁市良庆支行,账号:2401012200001821),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

    十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

    标的物情况介绍摘录自广西方中房地产评估事务所有限公司,(南宁市)方中房评字[2016]桂A102006号评估报告。

    标的物详细咨询电话:0771-4522816  联系人:谢法官

    法院监督电话:0771-4522067

    淘宝技术咨询电话:400-822-2870

    联系地址:南宁市良庆区玉洞大道8-1南宁市良庆区人民法院

    详细信息可在南宁市良庆区人民法院网(http://lqqfy.chinacourt.org)上查询。

                                                    南宁市良庆区人民法院  

                                                    二〇一七年五月十七日  

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